ATTICO CON AMPI TERRAZZI – VIA PINEROLO, SAN SIRO

SOLUZIONE UNICA ! Attico con ampi terrazzi – via Pinerolo

In via Pinerolo, in contesto signorile anni 2012 con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita attico, libero su 4 lati e con ampi terrazzi.

L’unità abitativa è costituita da attico e super attico con ampie vetrate e serramenti realizzati a disegno con profili in acciaio Jansen, accesso diretto al terrazzo di 117mq e al piano di cui 50mq coperti, oltre terrazzo sovrastante di 240mq con accesso diretto dall’appartamento di cui 5mq di locale tecnico e 15mq di superfice spiovente, è stata pensata la possibilità di installare una pergola bioclimatica di 30mq posta al centro dello stesso.

L’appartamento è così composto: disimpegno in ingresso, ampia zona living e cucina con accesso diretto ai terrazzi, tre ampie camere e quattro bagni.

Il riscaldamento avviene attraverso caldaia a gas con serpentina a pavimento, possibilità di comandare ogni singola zona tramite l’uso di termo valvole e cronotermostati locali. Il raffrescamento è caratterizzato da un impianto canalizzato a pompa di calore Mitsubishi che interviene sia per la climatizzazione estiva sia per quella invernale, anch’esso pilotato con termostati per zona.

É presente un sistema da allarme con telecamere e sensori a serramenti. L’impianto elettrico è rifinito con frutti con sistema Elettis domotico, rubinetteria Vola, porte interne in vetro Lualdi, e la pavimentazione ha una finitura continua in resina nera.

Box triplo di 66 mq con doppia serranda elettrica, oltre ulteriore box di 23 mq ideale per moto, biciclette.

Richiesta € 1.970.000

Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

CARATTERISTICHE
Contratto:                                    Vendita
Tipologia:                                     Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Superficie:                                   200 m²
Locali:                                          4 (3 camere da letto, 1 altro), +3 bagni, cucina abitabile
Piano:                                          6°, con ascensore, con accesso disabili
Terrazzo:                                     Sì
Posti auto:                                   2 in box privato/box in garage + 3 posti auto
Disponibilità:                                Libero

ALTRE CARATTERISTICHE
Armadio a muro, Cancello elettrico, Esposizione doppia, Fibra ottica, Idromassaggio, Videocitofono, Impianto di allarme, Porta blindata, Terrazza, Impianto tv centralizzato, Infissi esterni in vetro / metallo

COSTI
Prezzo:                                         € 1.970.000
Spese condominio:                       € 300/mese

EFFICIENZA ENERGETICA
Anno di costruzione:                    2012
Stato:                                           Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento:                            Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore:                             Centralizzato, freddo/caldo