APPARTAMENTO DI PRESTIGIO – VIA ARIOSTO

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e prestigiose di Milano, in via Ariosto, proponiamo in vendita un raffinato immobile di circa 202 mq distribuito su due livelli, situato in un elegante contesto dei primi del ‘900, sapientemente conservato nelle sue parti comuni. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Conciliazione, via Saffi, Corso Magenta e via XX Settembre, in un’area residenziale ricercata, ben servita e ricca di storia e fascino. L’abitazione si sviluppa all’interno di un corpo indipendente con cortile interno, garantendo privacy e tranquillità pur rimanendo nel pieno centro cittadino. L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli con materiali di pregio, finiture di design e soluzioni architettoniche moderne e funzionali. Al primo livello si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, valorizzato da grandi finestre con balconcini alla francese che conferiscono profondità e luce agli ambienti. La zona giorno è completata da un elegante bagno di servizio per gli ospiti. Proseguendo, troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale en suite, una zona dedicata alle armadiature e un comodo locale lavanderia, pensato per il massimo comfort quotidiano. Il secondo livello ospita una splendida suite con bagno privato, che si apre su un esclusivo terrazzo di circa 70 mq affacciato sul silenzioso cortile interno: un’oasi privata perfetta per momenti di relax all’aria aperta o per ricevere ospiti in un’atmosfera riservata. Finiture di pregio, parquet e marmo, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, per il massimo della vivibilità in ogni stagione. Una soluzione abitativa unica, che coniuga la bellezza senza tempo dell’architettura storica con il comfort e l’estetica del vivere contemporaneo, nel cuore pulsante della città.

CARATTERISTICHE
Contratto:                                    Vendita
Tipologia:                                     Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile di lusso
Superficie:                                   202 m²
Locali:                                          3 (2 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
Piano:                                          1°, su due livelli, con ascensore, con accesso disabili
Terrazzo:                                     Sì
Disponibilità:                                Libero

ALTRE CARATTERISTICHE
Cancello elettrico, Esposizione interna, Fibra ottica,  Videocitofono, Impianto di allarme, Porta blindata, Terrazza, Impianto tv centralizzato, Infissi esterni in triplo vetro / legno.

COSTI
Prezzo:                                         € 2.730.000,00
Spese condominio:                       € 500/mese

EFFICIENZA ENERGETICA
Anno di costruzione:                    1900
Stato:                                           Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento:                            Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore:                             Autonomo, freddo/caldo

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