TRILOCALE DI PRESTIGIO IN VIA LOVANIO

Via Lovanio – Nel cuore di una delle zone più esclusive di Milano, a pochi passi dalla vivace area pedonale di Brera, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di 100 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d’epoca del ‘900. La zona si distingue per l’architettura storica e la sua riservatezza, offrendo una rara combinazione di comfort e tranquillità, pur essendo a due passi dalle principali attrazioni della città. L’appartamento, recentemente ristrutturato e arredato con estrema cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno, caratterizzato da un’illuminazione studiata per esaltare gli spazi e creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista è perfettamente integrata nel living ed è dotata di arredi su misura e tutti gli elettrodomestici di ultima generazione. Un balcone che si affaccia su un cortile interno, garantendo così totale silenzio e privacy. Dal soggiorno si accede poi ad una camera, perfetta anche come studio, con bagno en suite finestrato, proseguendo per il corridoio completo di armadiatura a parete, una seconda camera da letto matrimoniale con bagno. Completano l’abitazione un comodo terzo bagno/lavanderia, equipaggiato con tutti gli elettrodomestici necessari. Tra le caratteristiche di pregio, troviamo il parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno doppio vetro, impianto di aria condizionata in tutte le stanze e porta blindata per la massima sicurezza. Ogni dettaglio degli arredi e delle finiture è stato pensato per creare un ambiente armonioso, dove ogni elemento contribuisce al comfort e all’eleganza della casa. La posizione è strategica, oltre alla vicinanza con Brera e Piazza del Duomo, l’immobile è comodamente servito dalla metropolitana (Linea Verde – Fermata Moscova) e da numerosi mezzi di trasporto, rendendo ogni spostamento in città semplice e veloce. NO SUBLOCAZIONI

CARATTERISTICHE
Contratto:                                   Locazione
Tipologia:                                    Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Superficie:                                  100 m²
Locali:                                         3 (2 camera da letto, 1 altro), 3 bagno, cucina semi a vista
Piano:                                         Piano secondo, con ascensore
Totale piani edificio:                    5 piani
Disponibilità:                               Libero

ALTRE CARATTERISTICHE
Armadi a muro, Esposizione doppia, Fibra Ottica, Infissi esterni doppio vetro/legno, Porta blindata, Cancello elettrico, Impianto tv centralizzato, videocitofono, impianto di aria condizionata autonomo caldo/freddo.

COSTI

Richiesta: € 42.000,00 all’anno
Spese condominiali comprese di riscaldamento: € 6.000,00/annue

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato:                                            Ottimo/ Ristrutturato
Riscaldamento:                             Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore:                              Autonomo, freddo/caldo

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