TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO VIA LODOVICO MURATORI

In Via Ludovico Muratori, a pochi passi dal cuore di Porta Romana e piazzale Lodi, in contesto anni 70 proponiamo in vendita trilocale di 85 mq c.a finemente ristrutturato, posto al quinto piano di sette con ascensore, estremamente luminoso grazie alla sua tripla esposizione ( sud, est e ovest), dotato di balcone perimetrale dalla cucina alla camera singola con una splendida vista panoramica.
L’appartamento è così composto: disimpegno in ingresso, soggiorno con cucina a vista su misura con top in Dekton e fornelli Gaggenau con triplice possibilità ( induzione, gas e grill con pietra lavica), camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, doppi servizi di cui uno en suite.
L’appartamento vanta di una ristrutturazione terminata a inizio 2020, interamente pavimentata in parquet di rovere Italiano, con l’aggiunta di serramenti in legno interno/alluminio esterno, tutte le tapparelle sono motorizzate in alluminio, ogni presa e interruttore presente è della Bticino, condizionatore presente in ogni stanza Trial Split Mitsubishi, elettrodomestici di nuova generazione Neff.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Richiesta: €699.000,00

Caratteristiche

CONTRATTO:                               Vendita

TIPOLOGIA:                                 Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile

SUPERFICIE:                               85 m² – Vedi dettaglio

LOCALI:                                        3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista

PIANO:                                          5°, con ascensore, con accesso disabili

TOTALE PIANI EDIFICIO:      6 piani

ALTRE CARATTERISTICHE:

Cancello elettrico

Fibra ottica

VideoCitofono

Porta blindata

Armadio a muro

Balcone

Impianto tv centralizzato

Parzialmente Arredato

Cantina

Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Esposizione doppia

Costi

PREZZO:                                  € 699.000,00

SPESE CONDOMINIO:        € 260/mese

Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE:           1970

STATO:                                              Ottimo / Ristrutturato

RISCALDAMENTO:                       Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

CLIMATIZZATORE:                       Centralizzato, freddo/caldo

EFFICIENZA ENERGETICA

G≥ 175 kWh/m² anno