QUADRILOCALE VIA SPALLANZANI

Proponiamo in vendita, nella centralissima via Spallanzani,  a due passi da Porta Venezia, da MM1 e dai giardini Montanelli, in un signorile e storico contesto d’epoca del 1920, ottimamente tenuto nelle parti comuni, al primo piano, unico al piano, con ascensore, quadrilocale di 170 Mq circa, completamente e finemente ristrutturato con elementi di design moderno e nuovo, composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina semi abitabile a vista, sala da pranzo, tre camere da letto di cui una master con bagno en suite, secondo bagno e locale lavanderia. L’immobile è molto silenzioso, gode di un doppio affaccio interno con due balconcini ed un piccolo terrazzino, e di un affaccio esterno sulla residenziale via Spallanzani. Parquet. Armadi a muro. Mobili su misura. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata canalizzata caldo/freddo. Portineria full time.
Spese condominiali: 4.500 euro annui.
170 Mq
Richiesta: 1.290.000 €

Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

Caratteristiche

CONTRATTO:                           Vendita

TIPOLOGIA:                              Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile

SUPERFICIE:                            170 m² – Vedi dettaglio

LOCALI:                                     4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

PIANO:                                       1°, con ascensore, con accesso disabili

TOTALE PIANI EDIFICIO:   1 piano

POSTI AUTO:                           1 in parcheggio/garage comune

ALTRE CARATTERISTICHE

Cancello elettrico Fibra ottica Video Citofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia.

Costi

PREZZO:                                          € 1.290.000,00

SPESE CONDOMINIO:                € 350/mese

Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE:        1920

STATO:                                           Ottimo / Ristrutturato

RISCALDAMENTO:                     Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZATORE:                    Autonomo, freddo/caldo

EFFICIENZA ENERGETICA

G≥ 175 kWh/m² anno